新浪财经讯 11月4日消息 恒大地产明日在香港挂牌上市，深圳市社科院城市营运研究中心主任高海燕称，一年前恒大地产集团赴港上市遇挫，这也使现在的恒大更加成熟。

　　对于恒大地产集团一年前赴港上市遇挫，高海燕对新浪财经表示，经过这一年时间，恒大肯定更加成熟了，懂得了香港资本市场的特色，因此其定的股价也比较合理，符合香港资本市场的模式。

　　高海燕表示，他非常支持房地产企业通过资本市场融资，这可使企业由传统间接的融资方式转向直接的融资方式，还可检验企业的战略目标和企业价值，使地产企业这种粗放型的模式向相对专业化模式转变，对企业的成长性非常有帮助。

　　“但是，目前内地房地产企业扎堆上市将会使融资规模受到影响”高海燕对最近房地产企业陆续赴港上市的状况表示了担忧情绪，“因为上市的企业太多，投资者的选择也多了，投资者将会有所挑选，融资规模可能就不一定会很大”。

　　对于现阶段是否是房地产企业上市最佳阶段，高海燕认为，目前的阶段和2007年相比，资本市场和房地产市场都更加理性了，因目前宏观经济还存在不确定性，这也一定程度影响投资者的投资。

　　高海燕提醒房地产企业，在冲动上市的同时，房地产企业应该意识到做一个被资本市场看好的公司不容易了。(俊萍 发自深圳)

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