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　　新浪财经讯 虽然来自摊分和记黄埔(00013)的盈利大幅减少，但因为投资物业公平值增加，以及将去年长江实业(00001)盈利重列，令长实中期纯利得以上升5%至115.17亿元，每股纯利4.97元；中期息维持每股0.5元。

　　半年纯利增5% 派息0.5元

　　据香港媒体报道，由于和黄的中期盈利跌33%，导致长实所摊分的溢利只有28.78亿元，远低于去年摊分的溢利42.91亿元。然而，项目1881 Heritage(前水警总部)翻新完成，归入集团的投资物业，公平值增加32亿元，较去年高出202%。

　　受惠前水警总部项目 公平值飙升

　　此外，长实又重列去年盈利，来自和黄的贡献由原来的53.4亿元，经重列后下调至42.91亿元，长实去年中期因而降低了近10亿元盈利。

　　不过，长实的核心盈利仍然有所增长，来自售楼的收益为155.37亿元，同比上升近25%。售楼的经营溢利56.61亿元，上升近8%；物业租务的溢利也达8.3亿元，上升16%；酒店业务较差，同比下跌33.8%至2.41亿元。

　　对于楼市，长实副主席及董事总经理李泽巨表示，利息低、通胀有压力、存款回报有限，市民又不敢购买财经产品，投资物业相对稳当。而且，近日旗下楼盘领都的客户大部分为用家，看不出楼市有泡沫。

　　有意上海上市 待内地法规清晰

　　近期多家香港企业有意未来在上海A股上市，长实主席李嘉诚再重申，有可能在当地上市，但会很小心，待上市法规清晰时才可行。总体而言，他相信原则上确实是好事。

　　野村证券指出，长实的盈利较预期要佳，特别是物业发展及租金收益均有所上升，惟其未来盈利仍系于和黄的业务，不过，和黄的3G业务仍未见有清晰转好的能力。