恒隆地产公布，截至2009年6月底止全年业绩，股东应占溢利41.3亿元，较08年同期的131.59亿元倒退68.61%，每股盈利1元，拟派末期息每股51仙；期内营业额跌58.6%至41.73亿元。

　　恒隆地产2009年度纯利大幅倒退，主要因为物业销售减少。期内物业销售收益仅1,040万港元，按年下跌99.8%；物业销售溢利仅290万港元，按年跌幅达99.9%。该公司全年派息维持0.66港元，派息比率达66%，较2008年度的20.8%大升。

　　期内物业租赁业务，租金收入及溢利分别增加11%及升13%，至41.62亿港元及34.41亿港元；香港租金收入升8%至24.743亿港元；溢利升9%至20.171亿港元。年内，上海物业租金收入升16%至16.879亿港元；溢利升19%至14.24亿港元。

　　恒隆地产年内，扣除投资物业重估收益及相关税项后，基本纯利减少53%至23.883亿港元，符合市场预期。市场预测其2009年度基本盈利跌幅介乎52.76%至61.75%。该公司2009年度投资物业重估亏损35.23亿港元，较2008年度的101.8亿港元大为减少；截至6月底止，现金净额27.71亿港元，未动用的银行承诺信贷总额达172亿港元。