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中国证券网讯(记者 徐崭)
汤臣集团(00258.HK)24日发布盈利警告,预期截至2008年12月31日止,公司年度业绩将较2007年同期出现大幅度下调,起因为投资物业公允价值的变动。
公司表示,“汤臣一品”是汤臣集团在大陆一项主要住宅发展项目。2007年年报显示,“汤臣一品”的四栋住宅大楼中的两栋已经被分类为投资用途,并以公允价值入账,而并非如以往被分类为"发展中物业"以成本入账。因此,2007年年度公允价值变动导致公司产生重大收益,而分类变更导致的公允价值变动产生的收益只能确认一次。
根据相关会计准则,汤臣集团对位于大陆的所有投资物业于2008年12月31日的市值进行重新评估。由于2008年下半年全球金融市场崩溃,导致经济状况逆转,预期投资物业的公允价值变动产生的收益将减少,致使公司全年业绩下滑。