中国海外发展(00688-HK)主席孔庆平认为，今年内地楼市将开始回暖，有利集团业务，预计集团09年物业销售收入约288亿元，较08年的266亿元增达8%，盈利增长目标为20%。

　　孔氏对前景感乐观，料09年销售目标不少于350万平方米，平均平方米售价约8,000元，加上08年度已保留95万平米销售面绩将于今年入帐，以及今年前三月的物业销售额已达80亿元，因此有信心今年业绩可达增长20%的目标。

　　他认为，今年内地楼市不会比去年差，珠三角地区的楼价相信已见底，楼市成交量也见回升；集团从内地首两月的物业销情推算，认为大部份城市的房地产销情已回暖，就算去年下跌幅度较大的珠三角地区，也已见稳定回升。

　　此外，他表示，集团今年的资本开支预算约326亿元，其中134亿元用于支持地价，192亿元用于开发及建筑成本上；他并预计，今年新增土地储备不低于400平方米。