北京北辰董事长贺江川认为，内地楼价仍未见底，主要由于楼价与经济有高度的相关性，由于预期环球金融危机亦未结束，加上过去内地的经济周期需要平均需要3年时间调整，因此在正常的情况下，内地经济要2010年底方可完成调整。

　　他指出，内地房价短期仍处于下跌通道，但长期楼价是持续上升的趋势。他解释指出，内地居民储蓄率偏高，加上08年内地全国和北京房价相对收入比率分别为6.9%及14.1%，而环球的安全水平则为4%至8%，因此整体上中国全国的楼价已跌至安全水平。

　　不过，大城市如北京，由于房价相对收入比率依然偏高，因此有下跌空间，但料不会跌至环球的安全水平，原因是大城市可以享有承受较高的房价相对收入比率。

　　此外，他又说，过去一年内地全国楼价平均下跌19.1%，当中一线城市如北京、上海、广州及深圳分别下跌40.4%、40.1%、27.2%及17.3%，而二线城市如西安及长沙则分别下跌9.3%及17.9%。