港铁公司(00066-HK)公布，截至2008年12月底全年业绩，期内物业发展利润则跌43.76%至46.7亿元，受到香港地产市道明显放缓，公司去年录得投资物业重估亏损1.46亿元，对比07年则录得重估盈余80.11亿元。

　　此外，公司去年基本业务利润跌4.54%至81.85亿元；期内受两铁合并后营业额增加64.9%至176.28亿元，其中车费收入升61.17%至114.67亿元；车站商务及铁路相关收入增98.1%至34.49亿元；租务、管业及其他收入增47.87%至27.12亿元。

　　截至08年底止，港铁净负债权益比率为42.1%，较07年底的48.5%下降6.4个百分点。