瑞安房地产(00272-HK)发表公告，指公司於08年中期业绩内披露，有关交叉货币利率掉期合约已经於08年6月底止6个月期间终止；当时披露该合约公平值亏损1.58亿元人民币，在偿还今年10月到期的3.75亿美元高级票据后，预期今年下半年将录得一笔开支1.15亿元人民币。

　　此外，瑞房称，现时持有利率掉期合约面值合共45.81亿元，以固定利率支付利息及按浮息计算收取利息。

　　由於该等利率掉期合约而产生的公平值变动将会透过相关的对冲储备处理，因此预期不会对集团未来的业绩及财务状况有任何重大不利影响。