碧桂园(02007-HK)公布，撇除08年半年股份掉期公允值损失4.43亿元(人民币,下同)，以及07年公开发行股份冻结资金利息收入2.7亿元人民币，今年上半年股东应占利润14.59亿元，较07年同比上涨26.8%。

　　集团今年上半年来自房地产开发的收入按年增加27.3%至约69.32亿元，销售总建筑面积减少7.5%至86.54万平方米；物业确认收入的平均销售价格按年上升37.6%至每平方米8,012元。

　　至於建筑及装饰今年上半年收入按年减少37%至2.4亿元；物业管理收入增加33.6%至1.41亿元，主要归因於管理下的累计总建筑面积增加；酒店营运收入增加25.3%至1.25亿元，主要是由於阳江碧桂园凤凰酒店、长沙威尼斯酒店和台

　　山碧桂园凤凰酒店分别去年的5月、10月及12月相继投资服务所致。

　　此外，集团今年上半年毛利率(土地增值税拨备后)为43.6%，较2007年同期37.8%有所提升。