不惧限外令 汉宇地产或赴港上市

　　王熙喜 每日经济新闻

　　内地房地产企业香港上市或受阻“限外”一时传得纷纷扬扬。但上海汉宇地产顾问有限公司董事副总经理施宏睿昨日告诉记者，春节后汉宇地产将决定是否赴港上市。

　　在接连出台的各项楼市 “限制外资”政策中，对外汇入境投资房地产的监管是重中之重。日前，有报道称，受“限外”政策影响，内地房企在香港股市所筹集的资金投向内地变得困难，从而导致香港监管机构对内地房企IPO申请的审批更加严格。

　　据香港当地权威媒体报道，多家原本计划今年赴港上市的内地房企，由于受调控政策影响，其上市计划可能被打乱。该报道称，港交所正在向申请上市的内地房企提出查询要求，了解其是否可将在香港股市集资所得投回内地用以发展。由于增加了这一提问步骤，对这些公司的上市进程产生影响。有消息人士指出，部分正在筹划上市的内地房企的IPO集资规模可能减少。

　　此前多家媒体采访了香港交易所，相关人士表示，“港交所不宜评论媒体的揣测”，并未作出正面回答。施宏睿表示，政府将会分批、有选择的进行限外，根据不同的市场区域、公司规模进行区别对待。比如汉宇地产，就会在内地大幅增资，有了可以在境内使用的资金，再到港交所上市募资。据施宏睿介绍，港资背景的汉宇地产去年赚得盆满钵满，总业绩翻了3倍。

　　据悉，房产中介还有深圳世联在A股、中原地产在H股、21世纪不动产中国部分在美国谋划上市。