中海外全年套现200亿人民币胜去年

　　中国海外发展(0688-HK)主席孔庆平表示，公司在2007全年销售面积达250万平方米，较原订目标220万平方米及去年的170万平方米均为理想，套现金额为200亿元(人民币,下同)，优於去年同期183亿元；至於明年销售目标仍在研究中。

　　他表示，虽然中央近年不断推出宏调措施，但市场需求仍大，只要价钱合理，销售仍会畅旺；他预期，广州及深圳的楼价在缺乏上升动力下，未来会保持平稳发展，与过去上海楼市急升过后的走势相若，而公司今年上半年平均销售价约9,000元，料全年平均销售价可优於去年的约8,000元。

　　对於内地拟推物业税，他表示由於该税项推出较复杂，涉及层面广泛，故需时研究，不排除会先在不同城市推出新税制试行；至於明年起实施的两税合一则对公司有利，因过去公司税率为33%。