富力地产有望明年初回归A股

　　本报讯 (记者 黄梦真 实习生 戴凌波)富力地产(2777.HK)的A股回归计划提速。摩根大通近日发表的报告中引述富力高层电话会议，预计该公司的A股申请本月将获批，有望于2008年1月或2月上市。摩根大通预计，富力地产若以每股30元人民币发行A股，预计将募集到135亿元人民币的资金。中信证券担纲富力A股主承销商。

　　摩根大通表示，富力地产迟迟未发A股的原因，是

国家发改委要查询企业旗下的项目是否遵守了“90平方米以下的住宅占70%以上”的强制性政策规定。据称，富力过去两个月已在每个城市取得当地国土局的审批文件。

　　针对中国证监会对于房企IPO的事宜趋于谨慎的说法，富力地产董事长李思廉日前也公开回应，解释“国庆前后国务院的确就上市公司圈地、增发和高

房价的关联性等问题向证监会征询意见；证监会的答复是相对正面的，仍鼓励优秀的

房地产企业A股上市；不过，在相关审核上多了一些步骤与手续。”

　　分析人士指出，一旦本月申请获批，回归后的富力很可能超过地产第一高价股保利，成为内地房地产规模最大的IPO。李思廉年初便提出回归A股的设想，6月18日股东大会正式通过发行A股的议案。但由于种种原因，原定9月份上市的安排一度推迟。

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