富力地产17.1亿售北京项目予外商

　　⊙本报记者 李和裕

　　上月新出台的《外商投资产业指导目录 (2007年修订)》并未降低外资对中国房地产的投资热情。昨日，富力地产(2777.HK)透露，其北京子公司刚与美国嘉沃投资公司旗下的北京蓝泉公司签订了买卖协议，蓝泉将以17.1亿元整栋买下富力在北京开发的嘉盛中心。嘉盛中心位于朝阳区，为一幢甲级写字楼，高37层，地上总建筑面积约81941平方米。

　　自去年起，“限外令”一道道出台，外资在我国房地产市场的投资局面也越发复杂，尤其是外资收购内地资产受到严格限制，政府的一系列举措使得海外基金的运作周期加长、操作难度增加。而在上月出台的《外商投资产业指导目录(2007年修订)》中，包括高档写字楼在内的有关项目的建设、经营也依然受到限制，但市场人士指出，目前外资收购案例的绝对数量并没有减少太多。同时，业内人士认为，在一道道“限外令”阻挡下，一般的外资在内地楼市的发展空间的确缩小，但较早就在内地布局的外资还是能把握住一些机会，如此次出手的嘉沃投资。2005年，嘉沃投资就曾以5.7亿元收购豫园商城开发的上海豫园街道庙前广场项目。