天安中国引高盛入股 昨涨16.53%

  　刘小庆 每日经济新闻

    香港地产发展商天安中国（0028.HK）昨日复牌后猛涨16.53%，至11.7港元，盘中一度涨至12.7港元。该公司昨日宣布，以每股9.1港元的价格向高盛和YorkCapitalManagement配售1.3亿股新股 （占扩大后股本的10.32%），募集资金11.83亿港元，主要用于扩充内地的土地储备。

    据悉，两位机构投资者认购的新股均设有6个月的禁售期。分析人士指出，引人高盛和YorkCapitalManagement作为策略投资者，大幅提高了天安中国作为不断成长的内地地产股的信誉度，另外促进了正在进行的公开配售。该公司于10月3日宣布，建议按5供1比例进行供股，集资净额13.41亿港元，主要用于扩充土地储备。天安昨日也同时修订早前公布的供股股份总数，由2.259亿股增至2.519亿股，供股所得随之增至15.11亿港元。

    荷兰银行日前将天安中国首度纳入追踪范围，并给予了 “买进”投资评级，目标价更是高达19.36港元，较昨日收盘价仍有40%的上升空间。荷兰银行称，天安中国目前拥有总共1300万平方米的土地储备，是各大地产发展商中最多样化的，该公司在19个内地城市中拥有住宅、办公楼、商用和工业用土地储备，预计2006年～2009财年每股盈利的复合年增长率将达197%。

    该行补充说，目标价较2008财年的预估资产净值25.82港元折让25%，主要是反映该股市值小、相对流动性低以及土地储备水平中等的因素。由于天安中国物业组合的素质高以及股价较资产净值的大幅折让，可能会成为收购目标。