世茂房地产拟分拆酒店项目上市

　　⊙本报记者 李和裕

　　在宣布将旗下商业物业资产注入世茂股份(600823.SH)后，世茂房地产(0813.HK)或许还有新的打算。据香港市场的消息，世茂房地产已经在考虑在明后年将旗下的酒店项目分拆上市，未来世茂集团有望在资本市场拥有住宅、商业以及酒店等“三驾马车”。

　　截至去年底，世茂

房地产已拥有上海的佘山艾美酒店和世茂皇家艾美酒店等两家酒店，另外，上海外滩茂悦大酒店、上海世茂新体验及南京世茂凯悦酒店等3家酒店仍在兴建中。世茂房地产在去年年报中还披露，将按地区拓展计划兴建更多酒店，如在武汉、烟台及沈阳等城市发展新酒店项目。相关消息还称，世茂房地产计划在明年或后年分拆酒店项目上市后，集资再发展酒店业务，希望可增至20家酒店。

　　至于此前宣布把10个商业项目注入世茂股份，世茂房地产执行董事许世坛表示，这是为了充分发挥项目价值。因为如果要发展这批商业项目，世茂房地产需要投入200亿元，而如果交给A股上市的世茂股份，则可通过内地

资本市场发债等方式再融资。