中新社香港4月10日电(记者 文青)备受期待的香港首只以人民币计价的新股，长实分拆旗下北京东方广场上市的人民币REITs(房地产信托基金)汇贤房托将于4月11日至19日公开招股，4月29日在港交所挂牌。

　　香港证券商普遍表示，预期在香港发行的首只人民币计价IPO反应理想。这次招股也开拓了人民币IPO的先河，随着在港的人民币资金池增大，将会有越来越多企业以人民币形式在香港上市。

　　汇贤房托发行价为每个基金单位5.24元(人民币，下同)至5.58元，将发行20亿个基金单位，其中20%，将在香港公开发售。每手1000个单位，集资最多111.6亿元，相当于单位派息回报率4至4.26厘。未计手续费，入场费是5580元。

　　招商证券(香港)董事总经理温天纳表示，由于汇贤房托是首只人民币计价新股，所以受到市场关注，其提供的回报包括有稳定的息率，以及人民币升值机会，但投资者会主要关注其资本增值潜力，这要视乎其未来的内地物业收益如何，相信股价初期会保持平稳增长。

　　温天纳说，预期这次人民币IPO会取得成功，但由于现时香港的人民币资金池规模仍不够大，即使有人民币IPO上市，各证券商可以分到的份额也不足，现时证券商主要以佣金为收入，由于未能进行大规模的融资活动，因此初期利润并不明显，加上市场资金仍不足，估计初期成交不会太活跃。

　　一中证券高级分析员徐满光认为，由于现时对于投资者兑换人民币仍有所限制，每天不能多于2000万元，一般证券行鼓励客户自己向银行进行兑换，由于现时未能做到人民币股票贷款融资，一般散户可能只能抽到一手，扣除手续费，即使股价升5%，回报也不够吸引。预期对机构投资者吸引力较大。(完)