新浪财经讯 10月7日消息 地产狂人孙宏斌旗下融创中国(01918.HK)今日在港正式挂牌，但受内地楼市调控消息影响，开盘不久即跌穿3.48港元的招股价。公司董事长兼首席执行官孙宏斌表示，中央可能继续出手调控楼市，但措施对公司影响较小。

　　孙宏斌第四度冲刺香港IPO终于成功，融创中国今日在港交所挂牌。然而，由于中央近期推出的楼市调控措施越来越严厉，市场对内房股心存疑虑。融创中国首日挂牌开市价3.5元(港币，下同)，微高于招股价，最高曾升至3.53元，但很快便掉头下跌，上午最低曾见3.2元，收报3.33元，比招股价低约4.3%。不计手续费，每手账面亏损约130港元。

　　公司董事长兼首席执行官孙宏斌在上市仪式上承认，目前的宏观调控政策对公司有所影响，尤其是第三套房停止放贷的政策，对销售的影响较明显。但是总体而言，政策对公司业务影响较少，因为融创的楼盘大多数是高端房，项目成熟，土地素质好，购房者80%为自住的用家，只有20%为投资者。

　　对于公司股价旋即跌破招股价，孙宏斌承认，目前未必是融创中国上市的好时机。但他表示，融创中国是一间好企业，暂时的股价波动只是由于投资者看不清内房股的前景，他相信股价表现长远来说将会向好。

　　孙宏斌预期中央可能再出招调控楼市，但他认为这对地产行业来说“是好事”，因为楼市如果不调整，地价和楼价都太贵，对银行贷款风险的压力太大。

　　融创中国由2007年至今四度筹划上市，前三次均无功而返，本次招股又适逢内地楼市调控的敏感期。该股招股总数7.5亿股，招股价范围3.18-3.98元，但由于市场情绪并不踊跃，最终公开发售超额认购仅逾两倍，以中位3.48元定价，净集资额23.42亿元，散户认购一手中签率高达80%。

　　市场人士指出，2009年内房股排队在港上市，股价表现大都理想，而2010年宏观面则不利于内房股，今年至今也仅有融创中国和2月的中峻置业(01966.HK)两家内地地产企业上市。

　　上市前夕，融创昨日暗盘价也曾跌破招股价，但中段股价曾上升至4.2元，升幅一度超过20%，最终暗盘收报4元升14.94%。

　　同在今日上市的另一新股创益太阳能控股(02468.HK)表现则明显较佳，上午收报5.19元，较招股价4.5元上升0.69元或15.33%，最高曾见5.9元。(彭琳 发自香港)