管理层称房价下跌30%对整体贷款质量影响不大

　　⊙记者 苗燕 时娜

　　农行A股今日迎来网上申购。

　　据披露，农行申购简称为“农行申购”；申购代码为“780288”。 参与网上资金申购的投资者须按照本次发行价格区间上限2.68元/股进行申购。

　　为农行新股上网发行创造宽松资金环境，公开市场再度放松流动性，今日仅发行60亿元一年央行票据。同时，来自资金面的交易状况显示，农行新股发行并未造成预期中的资金紧张，昨天银行间回购市场资金继续保持宽松状态，隔夜回购和7天回购的资金价格水平分别较前回落1.9和4.88个基点。

　　农行本次A股发行采用向战略投资者定向配售、网下向询价对象询价配售与网上资金申购发行相结合的方式进行，其中战略配售不超过102.28亿股；回拨机制启动前，网下发行不超过48亿股；网上发行约为105亿股。主承销商预计，网上申购中签率约为3%，冻结资金规模或超过万亿元。

　　H股方面，到今天中午，国际配售和公开发售都将截止。据了解，农行H股的现金认购反应热烈。为满足香港股民的需要，农行加印了5万份黄表，使得黄表总数已经增至20万份，而白表也达到70万份。孖展认购已于5日截止，根据12家券商提供的数据，共借出逾21.61亿港元孖展额，相当于公开发售集资44.23亿港元的49%。市场人士认为，农行公开发售部分获得足额认购已没有问题。

　　5日，农行高管团队与投资者进行了网上交流，并就投资者关心的问题作出回应。

　　对于目前市场最为关心的银行房地产贷款质量问题，农行副行长郭浩达透露，截至2009年末，农行公司类房地产贷款余额为4273亿元，个人住房按揭余额为4979亿元，合计9252亿元，占全部贷款的比例为22.4%，在四大行中占比最低。目前，农行已根据银监会的要求和指引，基于2010年1季度数字对农行房地产相关贷款、个人住房按揭贷款进行了压力测试。根据初步的测试结果，房价下降30%以内对该行整体贷款质量的影响并不大。郭浩达还透露说，预计农行今年新增贷款约为7800亿元。

　　对于近期较为集中的银行再融资问题，农行行长张云表示，经过农行两地上市之后，农行的资本、核心资本将得到有效充实，可保证该行未来一段时间业务发展的需要。近期，该行没有再融资的计划。

　　业内人士认为，在绿鞋机制的保障下，农行的价格发现过程将更加平稳。