每经记者 张敏

　　据汇港通讯最新消息，龙湖地产于10月22日原则性通过港交所聆讯，上市进程又向前迈进了一步。按照港交所规程，龙湖地产下一步将很快进入预路演阶段。

　　“原则性通过聆讯通常即意味着顺利过关，后续只待处理一些例行事宜，龙湖很快便可以启动预路演工作了，预计年底前挂牌不会有大问题。”一位熟悉香港股市的投行人士分析说。

　　一位不愿透露姓名的香港基金经理表示，龙湖上市将有望成为恒大之后内房股新风向标。“龙湖负债偏低，且近年多布局一线城市，土地储备质量较高，产品较为高端，较适合当前风险偏好较低的资本市场。另一方面，相较融资额度差不多的几只内房股，龙湖的估值亦较为合理。”这位基金经理表示。

　　目前，一些机构投资者正在加大对内房股的投资，不过，目前的几家内房股均未能在上市前即锁定持有大量资金的基石投资人。有投行人士认为，风险偏好及估值合理的龙湖更易提前锁定基石投资人，其上市或可扭转内房股招股表现平平的状况。

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