中资企业上市遇阻 昌盛中国地产赴港IPO暂搁浅

　　境外股市暴跌 中资企业上市遇阻

　　东 方

　　记者近日获消息证实，原计划于1月31日在香港挂牌上市的昌盛中国地产(1863.HK)暂停香港IPO计划。成为今年首个搁置的IPO。

　　昌盛中国地产上市搁置的同时，内地百货零售商茂业国际(0848.HK)、建材企业新福港建设(0301.HK)、太阳能电池原料的生产商阳光能源(0757.HK)在香港的公开招股也将截止。有香港投资机构消息灵通人士透露，这三只新股融资反应冷淡，而且全部公开发售部分均未获足额认购。其中，阳光能源可能也面临搁置上市的风险。而茂业国际原计划于2月1日在港挂牌，融资70亿元，但该公司出现大规模的融资认购申请被撤回的情况。上述知情人士透露，茂业国际目前虽未传出会否终止招股，但管理层已经在考虑这一问题。

　　昌盛中国地产以高档地产项目为主，按照昌盛中国地产执行总裁童渊的说法，集团现有土地储备120万平方米，足够2～3年使用。若集资后土地储备将会增加1倍，可供3～4年使用。高盛现持有集团2.01亿元可换股债券。若上市兑换后，高盛将持有集团占扩大后股本的15%。此外，倘不计高盛所持可转换债券转换期权的公允值2.01亿拨备，预计昌盛中国2007年纯利可达4亿元。而该公司则保证，未来毛利率不会少于45%，派息比率介乎25%—40%。

　　昌盛中国地产计划全球发售2.5亿股，每股招股范围在3.32港元至4.51港元，集资净额9亿港元，仅是当初公司预期的一半。昌盛中国地产的公开招股原计划到本月24日截止。