内房股赶首季上市共筹323亿元 昌盛今日推介

　　大市下滑，但仍无阻一众内地房产商的上市部署，继广州房产商昌盛中国(1863-HK)后，首季将续有最少4只内房股来港，五股集资共达323亿元。

　　据昌盛的初步招股文件披露，集团截至07年7月底止7个月，纯利3.046亿元人民币，较06年同期增252%。上市后派息比率将介乎25-40%水平。05及06年度纯利，在扣除物业及金融衍生工具重估增值部分，分别为1.1亿元人民币及3,050万元人民币。但文件同时披露，昌盛现正涉及多宗法律诉讼，估计若全部败诉，需赔偿超过4,700多万元。

　　据《明报》引述市场消息指，昌盛计画以每股3.32-4.51元在港招股，拟出售2.5亿新股。国际配售占90%，本地公开发售占10%，总集资额介乎8.3-11.28亿元，较早前市场传出的集资额大减近半。公司今日向机构投资者推介，预计1月18日公开招股。

　　据《香港经济日报》报道，集资额分别达15亿美元(约117亿港元)的卓越地产，及集资10亿美元(约78亿港元)的星河湾，已向联交所递交上市申请。

　　此外，集资10亿美元(约78亿港元)的龙湖地产，及集资5亿美元(约39亿港元)的方圆地产，亦争取首季末上市。