众安房产今天公开认购

　　证券时报记者 钟 恬

　　本报讯 浙江发展商众安房产(0672.HK)公布上市详情，计划发行5.43亿新股，90%国际配售、10%公开发售；招股价介于5-6.67港元之间，最多集资36.2亿港元；按中位数5.84港元计，净额约30亿港元。集资所得的14.51亿用作新项目及收购土地，以补充杭州土储；4亿用于发展现有项目及为未来项目提供资金；9.3亿收购公司已订立土地出让合同的土地提供资金；2.25亿为有关公司收购汇骏国际的付款责任提供资金；余款用于长江三角洲其他地区的土地收购及作营运资金。

　　众安房产于10月31日至11月5日公开认购，11月13日主板挂牌；保荐人为摩根大通及德银。据招股文件所述，其2006年盈利为8196万元(人民币，下同)，预测2007年计入投资物业重估的盈利为3.44亿元；不计入投资物业重估的盈利预测为1800万元；按物业重估后全面摊薄每股盈利为0.17元，市盈率为29.4至36.5倍。