杭州地产商众安11月招股筹31亿元 估值折让15%至25%

　　据市场消息指，杭州地产商众安地产昨展开初步推介，将於下周三(24日)路演，接受机构投资者认购，11月1-6日公开招股，集资超过31.2亿元。

　　保荐人之一德银发表研究报告，指众安06年纯利8,197万元(人民币,下同)，07年或下跌49.5%至4,140万元，但08年则大增18倍料赚8亿元，09年再升86%赚14.8亿元；假设楼价每年升4%至6%，其资产净值将介乎127-151亿元，由於集中於浙江省，估值应较资产净值折让15%至25%。

　　众安97年在杭州创立，土储集中於浙江和安徽省，如杭州、合肥和淮北，现有土储建筑楼面为540万平方米。