远洋地产今挂牌 中国淀粉险些破发

　　刘小庆 每日经济新闻

　　备受瞩目的远洋地产(3377.HK)将于今日登陆港交所主板。该公司昨日发布的招股结果显示，该股公开发售部门共获206倍超额认购，申请一手的中签率为30%，认购30手始获派发1手。

　　因招股反应热烈，远洋地产最终以招股价上限7.7港元定价，估计IPO集资净额94.13亿港元。此次全球发售的15.51亿股股份，占扩大后股本的36.6%。由于公开发售获得重大超额认购，故面向散户的公开发售比例由10%增至20%。

　　近期有不少关于内地

房地产调控的消息见诸报端，里昂昨日就此发表报告。该行表示，内地媒体报道建行部分地区分行调高第二套楼房的首期支付比例，该行认为措施影响轻微，加上实行上存在难度，因此维持对行业的正面看法。分析师也指出，虽然房地产调控的消息令不少地产股在二级市场表现失色，但鉴于远洋地产公开招股反应热烈，加上IPO引入了多名重量级基石投资者，预计挂牌后股价有不俗表现。传暗盘价高达11港元，较招股定价高近43%。

　　由中远国际(0517.HK)分拆的远洋地产初步招股文件披露，该公司上市引入10名基石投资者，其中中国人寿(2628.HK)、恒基地产(0012.HK)主席李兆基、新加坡投资公司(GIC)、对冲基金OZManagementLP等。招股文件披露，远洋地产预测今年净利润将不少于人民币16.33亿元，较去年同期的5.704亿元增长1.86倍。若撇除物业重估等其它项目，核心盈利将不少于14.53亿元，该公司承诺今年派息比率不少于20%。另一保荐人高盛预测，今年净利润增长2倍，至17.2亿元，主要受惠于一次性收益。

　　于昨日挂牌的中国淀粉(3838.HK)首日收报2.22港元，险破招股价。因IPO反映热烈，该股面向散户的发售获得138倍的超额认购。不过分析师指出，尽管业务前景整体强劲，但猛增的成本仍是主要隐忧，新鸿基金融集团策略师彭伟新表示，投资者在买入该股之前因考虑道玉米价格将直接影响公司成本。

　　刘小庆 每日经济新闻