瑞安房地产料宏观调控对该公司影响不大

　　瑞安房地产主席兼行政总裁罗康瑞昨日表示，今年资本开支35亿-40亿元，而现正由重庆及武汉政府负责拆迁，上海5幅地皮将与当地政府商讨拆迁费，料该公司可承担；他又谓，股票市场动荡不能控制，但上市推介反应热烈，而外资仍有意投资国内，国内宏调主要针对以大众以主的住宅市场，而该公司主要做中高档次的写字楼大厦，故宏调对该公司并无影响。

　　瑞安房地产目前在上海、重庆、武汉和杭州中心地段的6个项目处於不同开发阶段，其可占用土地、室外用地及其他公共设施的建筑面积共超过820万平方米。

　　瑞安

房地产正积极於中国内地各区域的城市筛选合适的地点发展房地产项目，并已初步选出8个城市作为日后发展项目优先的开发地点。

　　瑞安房地产预测今年重估投资物业及认股权证公平值调整后纯利将不少於12.55亿元人民币，较去年上升2.3倍，并承诺上市后派息比率将不少於20%。

　　按招股价5.6-7.55元计算，瑞安房地产06年市盈率18-25倍。