冠君REIT本周四认购 集资9.15亿美元

　　本报记者 李宇 报道

　　鹰君(0041.HK)等分拆的房地产投资信托基金(REIT)冠君产业信托(2778.HK)，将于5月11日接受认购申请，每手入场费(包括经纪佣金及交易征费)约5808港元。

　　市场消息称，冠君REIT招股价范围已定为5.00至5.75港元，共发售12.3亿份，集资 额最多为9.15亿美元(约71亿港元)，年息率为4.84%至5.57%。冠君将成为香港第四家上市的房托基金。

　　冠君REIT上市时的唯一资产是香港中区花旗银行广场91.5%收租面积，上市后鹰君、嘉里建设(资讯 行情 论坛)(0683.HK)及永泰分别持有冠君49.2%、4.2%及1.6%。鹰君副主席罗嘉瑞表示，冠君日后将会研究收购其它资产。

　　初步销售文件显示，花旗广场今年没有租约到期，明年则有近三成楼面的用户续租，过去3年续租率介乎50%至56%；截至2月底，花旗广场来自10大租户占整体租金收入69.2%。