联想旗下融科智地拟分拆REITs赴港上市

　　早报记者 刘秀浩

　　国内IT巨头联想集团总裁柳传志日前透露，旗下房地产公司融科智地有限公司计划分拆房地产投资信托基金(REITs)在香港上市。

　　柳传志表示，融科计划与一家投资银行筹组REITs。据悉，计划上市的主要资产为内 地写字楼，主要集中于北京中关村及深圳等地区，融科将注入旗下写字楼业务，同时双方向该基金注资扩大发展规模，并部署上市事宜。但目前为止，基金资产规模还没有确定，也没有上市时间表。

　　融科的

写字楼物业全部由集团投资，目前公司现有写字楼物业约20万平方米，其中深圳及北京有两幢建成逾两年的写字楼，出租率逾98%，而新建的写字楼一年出租率已达40%，总资产为20亿元左右，去年租金收入为6000万元，预期每年可增长50%。此外，融科也计划分拆住宅业务上市。这些业务主要集中在北京、重庆、武汉、天津及长沙等5个城市，但这部分业务不一定会在香港上市。

　　2001年6月,联想控股成立融科智地有限公司，注册资金2亿元。公司将提供住宅产品作为主要发展方向。