持股披露界限降至5% 泓富增加透明度

　　杨勣 每日经济新闻

　　正在公开招股的泓富产业信托(0808.HK)日前发布公告称，已接到香港证监会的通知，调低持股披露界限水平，要求当单一股东持股量相当于已发行基金单位总数5%或以上时，必须作出披露，以增加公众透明度。

　　此前，房地产信托投资基金(REITs)的最低持股量披露水平为10%。

　　市场普遍认为，香港证监会此举是受英国对冲基金TCI前期大笔购入领汇基金(0823.HK)事件的影响，而领汇基金是以10%作为披露界限的。

　　上周，香港首只REITs领汇突然宣布，TCI已持有该基金17.95%的基金单位，领汇基金价格也在近期因此不断攀升。

　　分析人士指出，香港

证监会作出以上决定有两方面原因：

　　一方面是由于对冲基金的操盘作风难料，需要防范对冲基金通过大量持有REITs权益，进而操纵市场；

　　另一方面，可能是香港证监会发现目前REITs信息披露水平太过宽松，可能会隐藏很多持有大量权益的秘密股东，这样或会损害小股东的利益。

　　香港证监会发言人表示，注意到近期有投资者在市场大笔买入REITs，认为有必要顺应市场发展，改善监管机制，因此要求日后发行的REITs的权益披露界限不能高于5%。但对于领汇是否需要调低披露水平，该发言人表示不对个案发表评论。

　　长江实业(资讯 行情 论坛)分拆出来的泓富产业信托本周一开始公开招股，每个基金单位售价2~2.16港元，共发售8.88亿个基金单位，集资额17.8亿~19.2亿港元。计划12月8日截止认购，12月16日上市。

　　新鸿基金融建议认购泓富基金。该行认为，该基金具有5.31%的收益率，尽管与其他同类基金相比吸引力不强，不过领汇上市以来表现一直强劲，而目前市场对新股的走势乐观，加上香港租金在持续上升，52.2%的租约将在2006年需要续签，因此泓富应该会吸引投资者介入。

　　市场消息透露，泓富基金公开发售反应热烈，国际配售已获得超额认购3倍。