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募资19.86亿港元，为内地民企最大宗海外上市个案
本报讯 (记者 贾浩森) 广州富力地产股份公司1.8亿H股即将于7月14日(本周四)在香港联交所主板挂牌交易，成为今年第一只在港上市的内地地产股。股票名称为富力地产，代码为(2777，HK)。
富力地产每股定价10.8港元，募集资金19.86亿港元，为内地民企最大宗海外上市个案。
西南证券H股分析师周兴政表示，富力地产上市形势不容乐观。
6月份神华能源(1088，HK)、中远控股(1919，HK)和交通银行(3328，HK)三支大盘股在联交所上市交易，而神华能源及中远控股上市当日股价均跌破发行价。
截至7月6日，富力配售部分只获得70%认购，而且面向散户发售的公开募集股部分也没有获得足额认购。
周兴政认为，这种情况在联交所是少有的，通常向散户发行的公开募集股都有几十倍认购。造成这样的局面，一是目前整个香港股市的新股发行都不太理想，一多半的新股上市就地破了发行价；二是房地产业对现在国家宏观的调控非常敏感。
据了解，募集资金将主要用于支付两个房地产项目的开发，其中，约11.88亿港元用于支付北京富力城开发项目。另外，约8.09亿港元用于富力桃园的项目开发。
资料显示，在富力地产的股东中，公司董事长李思廉和副董事长兼总裁张力分别持有36.33%的股份。此外，公司两名非执行董事李海伦、张琳分别是李思廉和张力的胞姐。
周兴政认为，从高管名单中可以看出，富力地产是一个家族企业，而由于之前的创维数码(0751，HK)等类似的家族是企业的不好表现，很可能会影响富力地产的上市表现。
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