收评：房地产板块现井喷式暴涨 逾50只个股涨停

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　　新浪财经讯 3月2日消息，周三，房地产板块呈井喷式暴涨，全天涨停个股持续增加。截至收盘，保利地产、世联行、栖霞建设、广宇集团、信达地产、宁波富达、实达集团、滨江集团等逾50只个股涨停，逾百股涨超6%，板块整体大涨8%。

　　消息面上，上周（2016/2/22-2016/2/28）一线楼市销售火爆引发市场热议，楼市利好政策密集出台，而短期内美元和股市风险加剧，再度刺激一线房地产作为资产配置的需求。

　　同时，央行决定3月1日实施降准，市场普遍认为降准对于地产股来说属于利好。通过对历次降准后板块反映的统计后可以发现，对降准最敏感的是房地产股。分 析人士 表示，房地产作为高负债行业，本次降准将再更大程度缓解房地产市场的资金链紧张问题，降准意味着房地产企业从银行贷款的难度降低，公司财务成本也将下 行，利于房地产企业业绩增厚。而从 需求端来讲，降准对贷款买房人来说按揭贷款会更加宽松、优惠利率幅度也可能更大。

　　据中银国际，上周 40个重点城市新房合计成交604万平米，环比上升56.8%；2月截至上周累计日均成交51万平米，环比上月下降47.1%，较去年2月上升 11.6%。其中，一、二、三线城市上周成交面积分别环比变化：85.3%、56.1%、41.3%，北上广深环比变化分别为：41.9%、75%、 97.9%、142.6%。14个重点城市3个月移动平均去化月数为9.7个月，环比下降0.6个月。前周100个重点城市土地合计成交规划建筑面积 770万平米，环比上升825.7%；年初至今累计成交1.34亿平米，同比下降26.6%。