异动原因:
天津松江10月26日晚间公告称,公司拟收购天津市铭朗置业投资有限公司其持有的涉及房地产开发业务的资产,转让价格总额为3.46亿元。此次关联交易是为解决公司与市政开发的同业竞争问题。二级市场上,该股高开高走,片刻涨停。
投资亮点:
1、依托大股东的背景,项目拓展具有优势:公司最近获取的两块天津项目,一级开发商均为大股东滨海控股,而重组过程中注入的项目全部是大股东滨海控股通过一级开发而获得的二级开发项目。
2、公司逐渐由区域性公司向全国性开发公司转型:目前公司在开发的13个项目中,有10个项目位于天津,超过目前公司土地储备的66%,但近期公司在河南新乡获得项目,并在广西成立子公司,这都预示着公司逐渐在向其他城市拓展项目。
3、未来两年业绩明确:受到2009年热销的影响,公司在2009年和2010年的业绩非常明确,考虑到公司的项目优势,其未来的业绩值得期待。
风险提示:
1、公司资产负债率达到88.86%,存在一定风险。
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房地产
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