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　　黄树辉

　　万科(000001.SZ)今天逆市上升，一度升至8.23元，创下三个多月以来的新高。

　　进入七月份，尽管众多开发商上半年销售情况低于预期，然而地产股却形成了比较强烈的上升趋势，其中万科、保利地产(600048.SH)、招商地产(000024.SZ)、金地集团(600383.SH)分别在七月累计上升19.17%、21.78%、23.79%、10.23%，今天分别收报8.08元、12.47元、18.42 元、6.68元。

　　西南证券房地产行业研究员肖剑向《第一财经日报》记者表示，进入七月以来，调控政策的出台进入瓶颈期，加上之前的超跌，造成了近日房地产板块出现了一定程度的技术性反弹。

　　然而肖剑指出，地产股在7月份出现的只是反弹，并非反转，因为房地产市场低迷的成交量导致开发商资金链紧张，这可能要在稍后时间才显现，因此地产板块可能会维持震荡向下的趋势。

　　他认为，如果开发商陷入资金链紧张而出现更大幅度的降价促销，地产股走弱的机会依然较大。