异动原因：

　　宏观政策的转变，特别是货币政策的放松，对房地产行业的影响不可不关注。有研究报告称，四季度经济仍有回落风险，再次降息的预期仍然十分强烈。

　　投资亮点：

　　1、区位优势：公司位于国家重点保税区--上海外高桥保税区内，目前外高桥保税区的各项经济指标在全国15家保税区中名列第一。公司07年全年实现物流贸易收入67,979万元，房产销售收入504万元，租赁收入8,210万元，实现酒店餐饮收入12,534万元，实现广告媒体等其他收入9,307万元。

　　2、房地产业务：公司土地储备包括浦东北部5.74平方公里土地与外高桥保税区内30万M工业房产和展览展示厅。07年年报披露，公司将5.74项目冠名为"森兰·外高桥"项目，该项目位于外高桥新市镇的核心区域。截止07年底，配套商品房一期基本完成结构封顶，二期、三期、四期全面开工，配套商品房五期、六期将于08年陆续开工。生态湖泊预计08年5月份能正式开工，建成后，该生态湖泊将会是浦东新区最大的湖泊。截止07年12月31日，公司投入"森兰·外高桥"项目的总投资额为20亿元。08年，5.74项目预计投入21.46亿元。

　　3、重要参股公司：07年年报披露，公司持股20%的新发展07年度净利润9701万元；持股20%的三联发07年度净利润8880万元；持股20%的外联发07年度净利润8853万元。以上三家均为房地产公司。

　　风险提示：

　　房地产行业的形势仍然没有太大的改观。

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