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异动原因:
29日晚间,中国人民银行决定,从2008年10月30日起下调金融机构人民币存贷款基准利率,一年期存款基准利率由现行的3.87%下调至3.60%,下调0.27个百分点;一年期贷款基准利率由现行的6.93%下调至6.66%,下调0.27个百分点;其他各档次存、贷款基准利率相应调整。同时,首开股份近日披露的三季报显示,公司1-9月份净利润同比扭亏为盈,预计全年净利润同比增长70%。
投资亮点:
1、公司全资子公司北京城市开发集团有限责任公司以人民币柒亿贰仟肆佰玖拾玖万元的价格竞得北京市朝阳区望京(B15)文化娱乐项目用地国有建设用地使用权。
2、定向增发:公司通过向首开集团定向增发股票收购资产,将首开集团下属主营业务资产注入本公司,大幅提升了公司的资产规模和项目规模;而首开集团具有二十多年的房地产市场经营经验,其前身天鸿集团和城开集团均为北京市的国有大型房地产开发集团公司,成功开发了回龙观文化居住区、方庄小区、望京新城等规模超过百万平米的超大型居住社区,在业界享有很高的声誉,在广大消费者心目中树立了良好品牌形象。
3、扩大业务范围:公司的业务范围目前从京津两地扩展到华东、华南地区,使公司初步具备了全国性开发公司的雏形。
风险提示:
货币政策以及房地产政策有待进一步放松,目前行业基本面仍未根本性好转。
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