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异动原因:
房地产板块今天领涨,个股普遍表现良好,其中包括机构重仓的华发股份,地产板块成为大盘绝地反击的领头羊。
投资亮点:
(1)公司大股东在深圳地区拥有可观的土地资源,为公司发展提供了有力的支持;公司在珠三角区域、长三角区域和环渤海区域以及其他重点城市3+X的跨区域发展战略布局在2007年得到进一步巩固。
(2)公司公用事业经营收益和投资性物业收益稳中有升,住宅销售和物业租赁相得益彰,而投资性物业以及公用事业收益均有助于公司增强抵御风险的能力。
(3)公司坚持可持续协调发展战略,在环境保护、绿色地产、节能技术等方面的研究和应用取得较大成果,获得“国际住协绿色建筑”的三个项奖项。
(4)公司不断完善以房地产开发业务为核心,坚持可持续发展的理念,研究投资性物业的有效经营管理方法,提高了投资性物业的收益水平。
风险提示:
近年来,政府运用行政、土地、税收、金融等多种手段加大对房地产行业的宏观调控,随着各项调控措施的陆续落实,住房投资、投机需求将得到进一步的抑制,房地产企业将面临供应增加和市场需求转淡的双重压力。
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