中证网讯 据Wind资讯的数据统计，截至7月22日，共有37家A股房地产上市公司公布了2008年中期业绩预告，其中有21家预增，7家扭亏，1家续盈。保利地产(600048)、华发股份(600325)、万通地产(600246)等12家地产上市公司预增幅度在100%以上。绵世股份(000609)、上实发展(600748)、绿景地产(000502)等3家公司预告的中期净利润增幅更是超过了500%。

　　虽然中期预增、扭亏等“报喜”的公司占比接近80%；且预增的公司中，半数以上净利润增幅超过100%。但是，业内专家指出，由于预售和结算之间的时间差，现在房地产公司的中报业绩，其实是对去年高额预售账款实行结转的体现；因此，靓丽的中期业绩属于“过去式”，难以掩盖行业调整的压力；而今年以来市场销售持续低迷，房地产公司未来业绩增长的持续性堪忧。