中关村：核心地区 奥运先锋

　　异动原因：

　　公司地处中关村科技园区核心区，积极参与中关村科技园区基础设施改造和创业软环境建设，在开发与管理科技园区业务方面积累了丰富的经验，将充分利用"中关村"品牌资源和团队资源，拓展与地方城市合作开发管理科技园的业务领域，使之成为公司业务新的增长点。公司也是一只典型的北京奥运题材股。

　　投资亮点：　

　　(1)子公司北京中关村青年科技创业投资(占比71.25%)2007年完成投资项目-"精达股份"股票减持计划，回收资金1166万元。2007年度青创投实现投资收益1119万元。

　　(2)公司持有99%股权的北京中关村四环医药开发有限责任公司控股的北京华素制药股份有限公司努力成为中国市场OTC与特色处方药的营销专家，建立以新制剂技术为核心的竞争实力。2007年该公司在完善基础管理工作方面做了大量工作，并在成本控制、横向沟通、团队建设等方面取得了较好成绩，为2008年的市场出击做好了准备。

　　(3)开发建设"为代表的投标联合体中标总投资45亿元的北京五棵松文化体育中心项目。公司拟定向增发12.27亿A股，用以收购鹏泰投资、鹏康科技和鹏润控股的100%股权，实现向地产主业转型。

　　风险提示：

　　国家政策对地产行业的调控风险仍是不容忽视的问题。

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