新黄浦：上海本地 再度发力

　　异动原因：

　　随着短线资金对上海迪士尼概念进行炒作，上海本地股也有强势表现，作为以房地产销售为主的上海本地股新黄浦，也受到资金的青睐，短线在均线的支撑下，大有再度发力趋势。

　　投资亮点：

　　1、参股金融：07年6月以2.11亿元受让29.97%中泰信托股权，中泰信托07年净利润1.66亿元，同时持有大成基金48%的股份。07年11月公司出资1.30亿元收购爱建证券5.91%的股权。爱建证券截至截至07年6月30日，资产总额47.86亿元，负债总额37.89亿元，07年上半年实现净利润2.63亿元。

　　2、参股期货：07年以1.42亿元受让华闻期货100%的股权，该公司07年度净利润1438万元。07年11月华闻期货获金融期货经纪业务、交易结算业务、交易结算会员资格。07年11月公司以增资的形式出资1.2亿元，参股迈科期货40%的股权。迈科期货07年1-10月份实现净利润385万元。07年11月公司以增资的形式出资3234万元，收购江西瑞奇期货43.75%的股权，该公司是目前江西唯一一家期货公司，已取得金融期货经纪业务资格。

　　3、收购北京物业：与子公司出资2亿元收购北京广安世纪物业管理公司100%股权，同时承担3.45亿元债务，从而取得崇文区珠市口东大街南一楼1.60万平方米物业资产和南八楼1.67万平方米物业资产的所有权，南一楼、南八楼预计08年租金为4250万元，租金收益率08年为7.73%；在不考虑财务费用的情况下，预计08年税前利润2797万元。广安世纪公司07年实现净利润745万元。

　　风险提示：

　　1、由于房地产业作为国家宏观调控的重点之一，受到了诸多不利因素的制约，中国人民银行针对房地产行业出台了信贷紧缩政策，土地供应受到严控，公司面临着同行业同样严峻的形势。

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