东方银星：强势拉升 关注量能

　　异动原因：

　　东方银星股东大会同意以约3550万的价格出售公司持有的雅佳置业60%股权。雅佳置业目前开发的项目已基本完成且无后续项目。本次出售所获的收益公司将于近期购买新的具有发展潜力的土地或项目。

　　投资亮点：

　　1、资产置换题材：为使公司彻底转型为一家房地产开发公司，在公司第一步资产重组完成后，进行了第二步资产重组。08年3月，公司第二步重组已获证监会的批准(公司出售1.63亿元的应收账款和存货用于购买控股股东下属子公司位于重庆市江北区石门渝江村300号，面积1.48万平方米的土地，购买价格为1.73亿元)。公司控股股东--重庆银星智业集团是重庆市的大型房地产开发企业集团之一，已具有十多年的房地产开发经营的专业经验。

　　2、全面转型房地产：公司未来五年将积极参与重庆市、商丘市和郑州市等地区的城市建设项目，争取平均每年完成新开工面积约20万平方米，完成土地储备2000亩，并向房地产业的上下游产业拓展。公司拟开发的项目有东方商城，建筑面积21万平方米；东方新世界，建筑面积141万平方米；东方文化城，建筑面积43万平方米，东方山水二期项目，建筑面积40万平方米，上述项目的运作将为公司的持续发展提供进一步的保障。

　　风险提示：

　　1、为稳定房价，银监会可能出台房地产信贷管理的调控政策，提高第二套住房贷款的首付及利率水平。进一步宏观调控对房地产开发业务的影响。

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