荣盛发展：快速扩张 稳步成长 关注

　　异动原因：

　　公司是一家致力于中等城市商品住宅规模开发、专业化经营、稳步成长跨地区大型房地产开发企业，具有国家房地产开发一级资质，跨地区业务在紧紧围绕京津冀和长江三角洲两大经济圈基础上，立足中等城市，稳步涉足风险较小大城市，有选择地兼顾发展较快小城市进行商品住宅规模开发。

　　投资亮点：

　　(1)公司以5-6亿元投资建设五星级酒店，建筑面积不少于6万平方米，其中酒店主体不少于4万平方米，其余2万平方米配套设施和酒店式公寓，确保07年10月10日前后开工，09年7月试运营。

　　(2)中小城市的房价并非政府宏观调控的重点区域，住房需求仍以自主性需求为主。此外，公司是专业化程度非常高的公司，具有较强的行业风险驾驭能力。

　　(3)公司是定位于中小城市开发的房地产公司，作为一个房地产细分市场中具有高成长性的公司，荣盛发展在应对房地产宏观调控方面有其独特优势。公司主要扩展业务的地区在京津冀环渤海都市群的中小城市，该区域城市化进程进入到中小城市快速扩张为大城市阶段。

　　风险提示：

　　从经营角度来看，房地产其实是一个典型的项目型行业。有项目，企业才能够获得投资回报。因此，房地产企业能否持续经营、持续高成长，关键看两个要素：一是在建项目，决定能否保持房地产企业近期的盈利增长；二是储备项目，决定了企业未来可否实现持续增长。

　　相关板块：

　　地产板块

　　顶点财经