津滨发展：国家战略 受益非浅 留意

　　异动原因：

　　天津滨海新区开发正式上升为国家战略后，将和深圳、浦东的地位同等重要。天津滨海新区处于"京--津--冀"城市带和环渤海经济带的交汇点，战略位置仍其重要。公司地处腹地，受益非浅。

　　投资亮点：

　　(1)公司90%的资产集中在土地和房产，其中具有稳定租金、长期持有的工业、商业物业约占1/3，每年为公司贡献超过1.74亿元的稳定租金收入；现有土地储备和房产资产取得较早，目前相对于周边拍卖价平均增值了100%-200%。

　　(2)公司拥有300吨稀土永磁材料和400吨高性能钕铁硼永磁材料的生产能力，随着公司的高性能磁体二期工程的完成，公司的年产能力更加强大。

　　(3)拥有北方游乐港25万平米的商业、住宅土地，处于世界三大主题公园之一的美国派拉蒙主题公园投资区域，拟建成主题公园配套商业和住宅项目。此项目为自有资金投资项目，预计实现销售收入20.8亿元，实现税后利润5.10亿元。

　　风险提示：

　　随着滨海新区发展被列入国家"十一五"发展规划，越来越多的外地房地产巨头进入天津发展，对资源、人才的竞争将更加激烈，公司面临巨大的挑战。而国家对房地产行业的整体调控，对房地产行业的管理规范也加剧了房地产行业的竞争。

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