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金山开发:均线多头 强势依旧 关注http://www.sina.com.cn 2008年02月22日 11:21 新浪财经
异动原因: 公司作为金山区国资委下属的唯一一家上市公司,今后将紧密围绕金山区的功能定位,在工业园区建设,基础设施改造,商业文化设施建设等方面获得新发展,金山区会将优质资产项目注入公司,将由原来的自行车业务转入赢利能力更加突出的房地产行业,未来前景值得期待。 投资亮点: 1、参与金山工业区开发:07年5月拟累计投资约12亿元滚动开发金山第二工业区2.97平方公里土地,开发建设周期预计3年;07年6月拟投资4亿元开发枫泾工业区2平方公里土地,开发建设周期预计2年;以上均通过土地使用权转让价格增值获取相应盈利;以上两工业区确保公司是该土地的一级开发建设的唯一开发商,拥有独家的、排他的权利。 2、参与枫泾工业区开发:07年6月拟投资4亿元开发上海枫泾工业区2平方公里土地,通过分片、分期的开发及交付使用,提高土地开发的效率,目前签约的土地开发建设周期预计2年,通过土地使用权转让价格增值获取相应盈利;枫泾工业区确保公司是2平方公里土地的一级开发建设的唯一开发商,拥有独家的、排他的权利。 风险提示: 当前,公司以自行车生产经营为主的主营业务面临原辅材料持续上涨、出口商品面临人民币继续升值压力,经济效益有下降之势。 相关板块: 上海本地股 顶点财经
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