上海新梅：质押解除 再度走强 关注

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　　异动原因：

　　1月22日,上海新梅(600732)第一大股东上海兴盛实业发展(集团)有限公司将其所持有的质押给华夏银行股份有限公司上海分行的上海新梅600万股限售流通股解除质押。至此,兴盛集团持有上海新梅总计1.43亿股,均不存在任何质押,冻结和托管等情形。

　　投资亮点：

　　1、公司位于黄浦江东岸,临近南浦大桥的浦东工业发展区域，区位优势明显，公司还拥有230米长的浦江岸线,处于世博会选址的规划区域内，申博成功进一步增加了该地区的升值潜力。

　　2、2006年刚正式落成的新梅联合广场，这一位于陆家嘴区域内的大型商业地产项目最近屡屡接到海外机构整体收购的"橄榄枝"，但集团短期内不会考虑出售；这一战略变化为公司的可持续发展创造了有利的条件。

　　3、公司参股20%的上海金诺网络安全技术发展公司不但是国内最大的网络安全产品和服务供应商，还是美国Network-1公司中国区唯一总代理，已成功涉及入侵检测、上网行为管理、防火墙、防病毒等各个安全领域。

　　风险提示：

　　1、由于行业宏观调控在一定期限内仍将对房产市场产生持续影响，未来销售价格和销售周期存在一定的不确定性。

　　2、由于新梅绿岛苑项目周边市政建设比较滞后，存在因市政原因无法按期办理交房手续的风险。

　　相关板块：

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