银基发展：振兴东北 业绩预增 留意

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　　异动原因：

　　银基发展预计2007年全年净利润比上年同期增长50%至100%。原因为：由于公司前三季度销售收入比上年同期大幅度增长，使公司2007年全年净利润比上年同期大幅度增长。

　　投资亮点：

　　(1)随着振兴东北老工业基地各项政策和沈阳"金廊银带工程"的加快实施，以及沈阳地铁的开工建设，投资环境将进一步得到改善，沈阳经济将进入一个新的发展时期。将给公司提供较大机遇，公司在东北地区的地产品牌有望进一步加强。

　　(2)沈阳作为奥运会的分会场之一，当地的酒店旅游业有望出现突飞猛进的发展，公司是沈阳凯宾斯基饭店的股东，同时拥有沈阳皇城商务酒店有限公司50%股份，拥有地道的旅游酒店概念。在近期二级市场上主力资金对奥运概念的疯狂炒作的影响下，公司作为潜在的奥运概念股有望借炒作东风股价一路飙升。

　　(3)公司持有盛京银行6.67%，近年来盛京银行的高速成长势必带动其股权价值加速提升，而且其一旦成功上市，公司拥有的股权无疑将获得更大幅度的增值空间。

　　(4)公司在沈阳地区拥有"地王"的美誉，随着人民币汇率的屡创新高，公司的土地增值也将会以倍数增长，未来估值潜力巨大。

　　风险提示：

　　1、公司主要项目都为房地产且集中在沈阳地区，存在投资结构和地域风险。

　　2、面对银行紧缩房地产信贷的政策影响，公司的负债结构需要改善，以适应政策变化。

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