绵世股份：转型投资 涉足化工 关注

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　　异动原因：

　　公司已经与合作方签署两项框架性协议：一是控股广州京灏投资有限公司，以此为平台完成对广州黄埔化工有限公司的投资；二是与广州珠江化工集团有限公司合作，初步计划共同设立一家有限责任公司进行涂料生产。

　　投资亮点：

　　(1)公司持有成都天府新城房地产开发公司股权，天府新城的主要业务为在成都从事土地一级开发。成都市自实施向东、向南发展，建立东部城市副中心及南部城市副中心的城市总体规划后，天府新城项目将成为成都市重大招商引资项目，这也将确保公司经营业绩更上一个新台阶。

　　(2)公司投资5000万元，与新松公司合作开发位于北京市朝阳区的中山大厦。公司应得的投资收益不少于年均12%(06年获收益450万元)，合作开发协议顺利履行完毕，公司依据协议投入的投资款人民币5000万元已全部收回，2007年应得合作收益人民币300万元也已全部结算完毕。

　　(3)公司正与成都市郫县土地储备中心共同进行郫县犀浦镇龙梓万片区旧城改造土地一级开发项目，为片区的二级房地产开发提供必要的土地资源。该项目约2100亩土地。项目临近317国道，位于成都市区与郫县主城区之间，交通便利，开发前景良好。收购扩大了公司在土地一级开发领域的业务范围，提高了公司的经营实力。

　　风险提示：

　　公司目前正在进行的土地一级开发项目，本身就具有资金需求量较大的特点，随着公司业务的发展和新的开发项目的确定，公司发展所面临的资金压力也将会更大。

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