ST卧龙：拉升阶段 主力做多 持股

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　　异动原因：

　　ST卧龙(600173)根据公司2007年第四次临时股东会决议，公司名称由“浙江卧龙地产股份有限公司”更名为“卧龙地产集团股份有限公司”。现已经国家工商行政管理总局名称核准，经浙江省工商行政管理局办理名称变更登记手续，并同时办理“卧龙地产集团”登记，公司从2008年1月4日起名称变更为“卧龙地产集团股份有限公司”。公司的股票简称和公司代码不变。

　　投资亮点：

　　(1)控股股东变更：卧龙置业以2370.14万元竞得公司5511.96万股国有法人股(0.43元/股)，受让公司股份5675.95万股，转让价款629.86万元现金加上卧龙置业通过资产置换取得目标公司全部资产置出资产价格(评估值33304.44万元)，并以资产认购公司不超过10000万股新股。完成后，卧龙置业将持有公司21187.92万股权，占总股本64.21%。

　　(2)土地储备情况：卧龙置业控股子公司绍兴卧龙拥有位于绍兴市袍江工业区中心139212平方米商住用地，该地块总建筑面积313811平方米，拟开发卧龙金湖湾项目，一期已经开工建设，二期、三期建筑面积共222535平方米，拟于07年和08年开工建设。卧龙置业控股子公司宁波信和在宁波拥有118205.7平方米土地储备，规划建筑面积233306平方米。

　　(3)重大资产收购：07年8月，公司拟出资20294万元收购上虞金地置业有限公司69.84%股权。金地置业正在开发天香华庭项目，是上虞唯一在建的规划为城市别墅排层项目，占地面积389740平方米，预计总建筑面积308850平方米。收购该项目在未来三年可能产生净利润约29375万元。由于该项目二期完工预期实现在2008年-2009年，该项目的收购可以提高公司2008-2009年的盈利。

　　风险提示：

　　随着9月底出台的“第二套房首付比例及利率提高”的政策，市场进入了新一轮的观望期。

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