万通地产：股权收购 多方气盛 关注

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　　异动原因：

　　日前公司股东大会同意公司出资39272.63万元收购泰达股份所持有的天津泰达城市开发有限公司47%股权。

　　投资亮点：

　　(1)奥运和滨海新区概念：公司将做大、做强北京、天津市场，积极增加土地储备，充分分享北京奥运及滨海新区发展所带来巨大机遇。将充分利用滨海新区区位优势有效集聚各方资源，加大对京津地区投资力度，力争在二年内使公司拥有在该区域竞争优势。

　　(2)探索酒店式公寓行业：公司控股子公司万通时尚(占82%)以16200万元收购万华置业100%股权，该公司拟开发项目位于天津空港物流加工区内的CBD区域，占地面积42437.5平方米，总建筑面积150050平方米，规划用途酒店式公寓。计划于08年6月开始销售，2010年底完成销售，预计实现销售收入12.21亿元。

　　(3)高预收账款：公司07年3季度末预收帐款237857.63万元，比06年末上升34.45%，存货445398.65万元。

　　风险提示：

　　房地产行业受国家宏观经济走势影响较大，同时，国家金融政策、房地产产业政策的调整也将对公司公司战略和经营模式产生重大影响。

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