快讯：万科 深指下跌的祸首

　　万科，2007年所有券商金股的必备之选。2007年年终，他的使命终止了吗？翻开2008年券商金股榜，该股仍在其中。可该股从40元以后的走势说明什么？如果说在构筑头肩顶，那右肩的时机还未到。历过一年多，该股从5元起步，运行到40元，也该有一段象样的调整，只是这个时间等待的要长一些。截止编者发稿止，该股27.55元，下跌1.04%，影响深成指8.06点，列领跌股第二位。　　

　　据深圳特区报报道，“万科A大跌，可能与其限售股上市有一定关系。”平安证券地产研究员刘细辉认为，短期来看，由于政策调控措施未有缓和迹象，地产股整体可能仍未跌到位。

　　12月27日，万科A将有4.35亿股非公开发行限售股上市流通。据悉，这部分股票源自于去年底万科的非公开发行A股，当时的发行价仅10.5元／股。有专家认为，这让万科A短期面临较大的抛压。

　　不过，万科A的下跌，更主要的原因，可能是王石日前对地产行业的判断—“深圳、广州房价的回落，是从疯狂的上涨到理性的回归”。最近，万科在广州等地进行折价销售，对此，第五届新财富最佳分析师房地产行业第一名、国泰君安房地产行业分析师张宇认为，这是很明智的做法，可以把市场上有富余资金的人都揽入自己的麾下。

　　在近期地产研究员的报告中，有人认为明年万科的业绩增长是一倍甚至1.5倍。对此，张宇认为，这是“不可能的事情”。因为万科今年的开盘面积还没有达到这么大的规模。

　　“春节之前很不看好房地产板块。”张宇预测，如果预期明年的消费信贷都从紧，明年一季度的地产业销售是很不乐观的。