招商地产：两项投资 增值可期 关注

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　　异动原因：

　　公司主营业务为房地产开发与销售，招商地产公布两项投资公告，公司控股子公司广州启迪科技园投资公司通过增资扩股的方式以3.5亿元获得广州市番禺创新科技园70%股权，并对其增资；另外公司子公司漳州招商房地产竞得一幅编号2007-B1地块的使用权，土地价格为1.86亿元。上述两项投资合计5.36亿元。

　　投资亮点：

　　(1)作为招商局集团旗下的地产公司招商地产将作为集团发展房地产业务的统一载体进行运作，未来集团公司将陆续把其所拥有的地产类资源注入上市公司，继续做大招商地产这一优秀企业。

　　(2)公司今年以来加大了拿地力度，加快珠三角以外地区拓展步伐，2007年共新增土地储备204.63万平米，集中于上海、苏州、佛山、珠海，目前公司共拥有直接土地储备622.3万平米，集团公司在深圳尚有760万平米待开发土地，未来也将陆续注入公司。

　　(3)今年以来全国范围内

　　风险提示：

　　短期内仍然存在

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