名流置业：举资收购 布局未来 留意

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　　异动原因：

　　名流置业子公司拟从自然人手中受让两家公司100%股权。名流置业表示，本次收购的两公司所拥有的地块，紧临公司已通过股权收购所取得的罗浮山地块，公司将统一规划罗浮山名流庄园(暂定名)。据悉，交易价格分别为5394万元和4193.4万元。

　　投资亮点：

　　(1)目前公司已经具有相当规模，业务遍布北京、武汉、西安、深圳、惠州等地，现有项目储备建筑面积166万平方米，土地储备占地面积206万平方米。其中，在长江沿线上，公司已经初步在芜湖、武汉进行了布局，而此次收购重庆豪富地产将使公司进一步巩固在长江沿线的战略布局。

　　(2)随着2008年奥运会在北京举行，公司在北京的

六里桥“名流广场”项目，市场前景较好；公司在武汉、西安、惠州的项目均为发展中的二线城市，由于准确的产品定位，所开发项目的市场需求均表现为刚性需求，项目升值空间较大。

　　(3)公司已预告07年三季度业绩将同比增长近100%，所开发项目陆续进入结算期，其业绩成长绝对有保障。公司目前拥有大量土地储备主要集中在北京、武汉、西安三地，直接受惠奥运和本币升值。

　　风险提示：

　　1、公司目前的

房地产开发业务正处于稳健发展阶段，开发规模的持续增长以及相应存货规模的增加将产生对资金需求的持续增长。

　　2、由于土地市场、银行贷款门槛提高，房地产企业优胜劣汰过程也将提速，房地产企业处于快速洗牌的阶段。

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